Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chabeuil, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 107 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chabeuil se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chabeuil à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue de Chabeuil est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chabeuil
Les ventes enregistrées Avenue de Chabeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 137 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chabeuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 20 mètres
- - Valence à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1199 mètres
- - Collège Paul Valéry à 437 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 376 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 167 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chabeuil
Adresses Avenue de Chabeuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chabeuil, classées par tranches de numéros.
