49 bis Avenue de Chabeuil, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 985 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 bis Avenue de Chabeuil, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°49 et de 2.94 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 49 bis Avenue de Chabeuil, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Servan à 155 mètres
- Valence à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 477 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 224 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 195 mètres
- Ecole primaire Kergomard-Récamier à 185 mètres

Ventes au 49 bis Avenue de Chabeuil

Les 0 ventes au 49 bis Avenue de Chabeuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue de Chabeuil dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue de Chabeuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 49 bis Avenue de Chabeuil se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue de Chabeuil se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.12 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Tino Rossi, 26000 Valence(2,075 €)

Rue Suzanne Valadon, 26000 Valence(2,592 €)

Rue de Peyrus, 26000 Valence(2,302 €)

Impasse Vachette, 26000 Valence(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue de Chabeuil

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue de Chabeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.