71 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°69 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 71 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 97 mètres
- - Valence à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1198 mètres
- - Collège Jean Zay à 525 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 228 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 259 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 105 mètres
Ventes au 71 Avenue de Chabeuil
Une vente a été recensée au 71 Avenue de Chabeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Chabeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Chabeuil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Chabeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Chabeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Chabeuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 71 Avenue de Chabeuil se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Chabeuil se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Valence et -14.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
