40 Avenue de la Comete, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Comete, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épervière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 354 mètres
- - Valence à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège Emile Loubet à 267 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 174 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Comete dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Comete par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 40 Avenue de la Comete se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Comete par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Comete se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Comete
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la Comete
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Nostra Immobilier
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Cimm Immobilier Valence
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