14 Avenue de la Liberation, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Liberation, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lautagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 870 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 433 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Liberation, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 14 Avenue de la Liberation se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Liberation par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Liberation se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Valence et 27.57 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Liberation à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Liberation est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
