69 Avenue de la Marne, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 69 Avenue de la Marne, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 151 mètres
- - Valence à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 303 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 342 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 329 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 444 mètres
Ventes au 69 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 69 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 69 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 69 Avenue de la Marne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de la Marne par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de la Marne se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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