71 Avenue de la Marne, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°69 et de 0.92 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 71 Avenue de la Marne, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 133 mètres
- - Valence à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 315 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 334 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 309 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 450 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Marne
Les 3 ventes au 71 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 71 Avenue de la Marne se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Marne par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Marne se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
