Avenue de la Rose des Vents, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Rose des Vents, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix Avenue de la Rose des Vents par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Rose des Vents se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Valence et 43.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Rose des Vents à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue de la Rose des Vents est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Rose des Vents
Les ventes enregistrées Avenue de la Rose des Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Rose des Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 396 mètres
- - Valence à 3237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1993 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1966 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 757 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 978 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Rose des Vents
Adresses Avenue de la Rose des Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Rose des Vents, classées par tranches de numéros.
