Chemin Gaston Reynaud, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Gaston Reynaud, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Gaston Reynaud dans son marché local
Prix Chemin Gaston Reynaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Gaston Reynaud se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Valence et 44.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Gaston Reynaud à Valence
Le loyer moyen estimé Chemin Gaston Reynaud est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Gaston Reynaud
Les ventes enregistrées Chemin Gaston Reynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Gaston Reynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 464 mètres
- - Valence à 3305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2042 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2035 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 823 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 1047 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Gaston Reynaud
Adresses Chemin Gaston Reynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Gaston Reynaud, classées par tranches de numéros.
