22 Avenue de Romans, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et du 5.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de Romans, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 69 mètres
- - Valence à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 394 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 287 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 192 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Romans, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 22 Avenue de Romans se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Romans par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Romans se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
