13 Avenue de Valensolles, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Valensolles, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Valensolles, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Valensolles.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 782 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 990 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 580 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Valensolles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Valensolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Valensolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Valensolles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Valensolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Valensolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Valensolles dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Valensolles par rapport à la voie
Sur Avenue de Valensolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 Avenue de Valensolles se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Valensolles par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Valensolles se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Valence et 21.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 13 Avenue de Valensolles à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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