18 Avenue de Valensolles, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Valensolles, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de Valensolles, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 937 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 583 mètres
Ventes au 18 Avenue de Valensolles
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Valensolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Valensolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Valensolles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Valensolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Valensolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Valensolles dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Valensolles par rapport à la voie
Sur Avenue de Valensolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 18 Avenue de Valensolles se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Valensolles par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Valensolles se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Valence et 34.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 18 Avenue de Valensolles à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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