49 Avenue Leon Gambetta, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°47 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Avenue Leon Gambetta, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 653 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 49 mètres
- - Valence à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège Emile Loubet à 410 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 19 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 402 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 49 Avenue Leon Gambetta se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Leon Gambetta par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Leon Gambetta se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
