Boulevard Gustave Andre, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gustave Andre, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gustave Andre dans son marché local
Prix Boulevard Gustave Andre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gustave Andre se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gustave Andre à Valence
Le loyer moyen estimé Boulevard Gustave Andre est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Gustave Andre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame Blanche à 138 mètres
- - Valence à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1274 mètres
- - Collège Jean Zay à 794 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 895 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 457 mètres
- - Ecole Charles Seignobos à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gustave Andre
Adresses Boulevard Gustave Andre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gustave Andre, classées par tranches de numéros.
