16 Chemin de Robinson, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Robinson, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Robinson, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 91 mètres
- - Valence à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège Camille Vernet à 416 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 328 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 145 mètres
Ventes au 16 Chemin de Robinson
Les 3 ventes au 16 Chemin de Robinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Robinson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Robinson dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Robinson par rapport à la voie
Sur Chemin de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 16 Chemin de Robinson se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Robinson par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Robinson se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Robinson à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Robinson est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 16 Chemin de Robinson à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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