8 Chemin de Robinson, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Robinson, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Robinson, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 43 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 27 mètres
- - Valence à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Camille Vernet à 408 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 382 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 194 mètres
Ventes au 8 Chemin de Robinson
Les 5 ventes au 8 Chemin de Robinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Robinson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Robinson dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Robinson par rapport à la voie
Sur Chemin de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Chemin de Robinson se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Robinson par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Robinson se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Valence et 10.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Robinson à Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Robinson est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
