5 Chemin de Ronde, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Ronde, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 92 mètres
- - Valence à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 433 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 181 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 365 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Ronde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 Chemin de Ronde se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Ronde par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Ronde se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Ronde à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Ronde est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
