5 Chemin du Matin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 1 974 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Matin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Chemin du Matin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 97 mètres
- Valence à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- Collège Camille Vernet à 322 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 410 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 547 mètres
- Ecole primaire Archimbaud à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Matin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Matin(2 858€)

7 Chemin du Matin(2 739€)

9 Chemin du Matin(2 848€)

11 Chemin du Matin(3 074€)

29 Rue du Marechal J Gallieni(3 030€)

34 Rue du Marechal J Gallieni(2 864€)

5 Impasse Charbonnel(2 709€)

36 Rue du Marechal J Gallieni(2 608€)

Prix du 5 Chemin du Matin dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Matin par rapport à la voie

Sur Chemin du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 5 Chemin du Matin se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Matin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Matin se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.36 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Driant, 26000 Valence(3,422 €)

Avenue du Grand Charran, 26000 Valence(2,833 €)

Impasse Charbonnel, 26000 Valence(3,035 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Matin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.