9 Chemin du Matin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Matin, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Chemin du Matin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 119 mètres
- - Valence à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Camille Vernet à 343 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 560 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Matin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Matin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Matin dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Matin par rapport à la voie
Sur Chemin du Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 Chemin du Matin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Matin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Matin se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
