31 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 184 mètres
- - Valence à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège Camille Vernet à 371 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 110 mètres
- - Ecole primaire Renan à 493 mètres
Ventes au 31 Chemin du Ruisseau
Les 2 ventes au 31 Chemin du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Ruisseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 31 Chemin du Ruisseau se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Ruisseau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Ruisseau se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Valence et 37.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
