35 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 214 mètres
- - Valence à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Camille Vernet à 339 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 135 mètres
- - Ecole primaire Renan à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Ruisseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 35 Chemin du Ruisseau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Ruisseau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Ruisseau se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Valence et 29.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
