45 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 646 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 45 Chemin du Ruisseau, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serbie à 227 mètres
- Valence à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- Collège Camille Vernet à 290 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1269 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 208 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 174 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Ruisseau dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 45 Chemin du Ruisseau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Ruisseau par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Ruisseau se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Valence et 31.07 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence(3,011 €)

Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 26000 Valence(2,866 €)

Rue Francois Ponsard, 26000 Valence(2,552 €)

Rue des Moulins, 26000 Valence(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.