35 Chemin du Thon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Thon, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 1.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin du Thon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Camille Vernet à 489 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 661 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 414 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Thon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Thon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Thon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Thon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Thon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Thon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Thon dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Thon par rapport à la voie
Sur Chemin du Thon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 35 Chemin du Thon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Thon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Thon se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Chemin du Thon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 35 Chemin du Thon à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
