Chemin du Thon, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Thon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
47 ventes DVF Chemin du Thon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Thon dans son marché local
Prix Chemin du Thon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Thon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Thon à Valence
Le loyer moyen estimé Chemin du Thon est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Thon
Les ventes enregistrées Chemin du Thon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Thon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 327 mètres
- - Valence à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Camille Vernet à 473 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 445 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Thon
Adresses Chemin du Thon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Thon, classées par tranches de numéros.
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