41 Chemin du Thon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Thon, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°39 et de 14.34 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 41 Chemin du Thon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 826 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 392 mètres
- - Valence à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Camille Vernet à 475 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 359 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 65 mètres
Ventes au 41 Chemin du Thon
Les 6 ventes au 41 Chemin du Thon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Thon dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Thon par rapport à la voie
Sur Chemin du Thon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 41 Chemin du Thon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Thon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin du Thon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
