45 Chemin du Thon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Thon, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°44 et de 9.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Chemin du Thon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 271 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archimbaud à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège Camille Vernet à 529 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 706 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 326 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 27 mètres
Ventes au 45 Chemin du Thon
Les 2 ventes au 45 Chemin du Thon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Thon dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Thon par rapport à la voie
Sur Chemin du Thon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 45 Chemin du Thon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Thon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Thon se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.75 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
