4 Cote Saint Esteve, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cote Saint Esteve, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cote Saint Esteve, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 148 mètres
- - Valence à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 419 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 144 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 283 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cote Saint Esteve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cote Saint Esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cote Saint Esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cote Saint Esteve, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cote Saint Esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cote Saint Esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cote Saint Esteve dans son marché local
Prix du 4 Cote Saint Esteve par rapport à la voie
Sur Cote Saint Esteve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Cote Saint Esteve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cote Saint Esteve par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cote Saint Esteve se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cote Saint Esteve à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Cote Saint Esteve est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
