9 Cours Manuel de Falla, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 026 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 913 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Manuel de Falla, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 300 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Cours Manuel de Falla, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bayot.
1 niveau - 1121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1044 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1040 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 447 mètres
- ECOLE MATERNELLE MICHELET à 1000 mètres
- Ecole primaire privée Valeurs et réussite à 641 mètres

Ventes au 9 Cours Manuel de Falla

Les 0 ventes au 9 Cours Manuel de Falla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 9 Cours Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Cours Manuel de Falla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 9 Cours Manuel de Falla se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Manuel de Falla par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Manuel de Falla se situe 39.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 34.48 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montelier, 26000 Valence(1,260 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 26000 Valence(2,036 €)

Chemin de Thabor, 26000 Valence(2,042 €)

Cours Jacques Offenbach, 26000 Valence(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.