Route de Montélier, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montélier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montélier dans son marché local
Prix Route de Montélier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montélier se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Valence et 29.21 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montélier à Valence
Le loyer moyen estimé Route de Montélier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montélier
Les ventes enregistrées Route de Montélier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montélier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vedrines à 129 mètres
- - Valence à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 906 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 961 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montélier
Adresses Route de Montélier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montélier, classées par tranches de numéros.
