45 Grande Rue, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°47 et de 2.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Grande Rue, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Têtes à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 203 mètres
- - Valence à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1246 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 352 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 275 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 141 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 163 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Les 2 ventes au 45 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 45 Grande Rue se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande Rue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
valence 26000
23 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
14 annonces en vente chez Flatway
Georges LEBRAT
valence 26000
2 annonces en vente chez Flatway
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