Cote des Chapeliers, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cote des Chapeliers, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Cote des Chapeliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cote des Chapeliers dans son marché local
Prix Cote des Chapeliers par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Cote des Chapeliers se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Cote des Chapeliers à Valence
Le loyer moyen estimé Cote des Chapeliers est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cote des Chapeliers
Les ventes enregistrées Cote des Chapeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cote des Chapeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 91 mètres
- - Valence à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1545 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 640 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 467 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 357 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cote des Chapeliers
Adresses Cote des Chapeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Cote des Chapeliers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au Cote des Chapeliers à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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