7 Impasse de la Petite Marquise, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Petite Marquise, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Petite Marquise, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Camille Vernet à 808 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 935 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 524 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Petite Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Petite Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Petite Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Petite Marquise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Petite Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Petite Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Petite Marquise dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Petite Marquise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 7 Impasse de la Petite Marquise se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Petite Marquise par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Petite Marquise se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Petite Marquise à Valence
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Petite Marquise est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
