112 Impasse Chabeuil Isle, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Impasse Chabeuil Isle, affiche un prix moyen de 1 999 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Impasse Chabeuil Isle, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 75 mètres
- - Valence à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 423 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 392 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 150 mètres
Ventes au 112 Impasse Chabeuil Isle
Les 2 ventes au 112 Impasse Chabeuil Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Impasse Chabeuil Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Impasse Chabeuil Isle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Impasse Chabeuil Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Impasse Chabeuil Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Impasse Chabeuil Isle dans son marché local
Prix du 112 Impasse Chabeuil Isle par rapport à la voie
Sur Impasse Chabeuil Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 112 Impasse Chabeuil Isle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Impasse Chabeuil Isle par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Impasse Chabeuil Isle se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Impasse Chabeuil Isle à Valence
Le loyer moyen estimé au 112 Impasse Chabeuil Isle est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
