25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Impasse Claude Kogan, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°25 c et du 11.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pagnol à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 335 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 526 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 441 mètres
Ventes au 25 b Impasse Claude Kogan
Les 3 ventes au 25 b Impasse Claude Kogan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Impasse Claude Kogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Impasse Claude Kogan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse Claude Kogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse Claude Kogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Impasse Claude Kogan dans son marché local
Prix du 25 b Impasse Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 25 b Impasse Claude Kogan se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Impasse Claude Kogan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Impasse Claude Kogan se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
