4 Impasse d'Alzon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d'Alzon, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse d'Alzon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 688 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 796 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 102 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d'Alzon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d'Alzon dans son marché local
Prix du 4 Impasse d'Alzon par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 4 Impasse d'Alzon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d'Alzon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d'Alzon se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et 37.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 4 Impasse d'Alzon à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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