Avenue des Baumes, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baumes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baumes dans son marché local
Prix Avenue des Baumes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baumes se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baumes à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue des Baumes est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baumes
Les ventes enregistrées Avenue des Baumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 175 mètres
- - Valence à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 627 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1839 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 781 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 252 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baumes
Adresses Avenue des Baumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baumes, classées par tranches de numéros.
