11 Impasse de Laprat, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Laprat, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse de Laprat, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Camille Vernet à 977 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 702 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 496 mètres
Ventes au 11 Impasse de Laprat
Les 10 ventes au 11 Impasse de Laprat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Laprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Laprat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Laprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Laprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Laprat dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Laprat par rapport à la voie
Sur Impasse de Laprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 11 Impasse de Laprat se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Laprat par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Laprat se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 11 Impasse de Laprat à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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