5 Impasse de Serbie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Serbie, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Serbie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 186 mètres
- - Valence à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- - Collège Camille Vernet à 548 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 361 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 255 mètres
Ventes au 5 Impasse de Serbie
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Serbie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Serbie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Serbie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Serbie par rapport à la voie
Sur Impasse de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 5 Impasse de Serbie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Serbie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Serbie se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Serbie à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Serbie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
