impasse des Dryades, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Dryades, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Dryades dans son marché local
Prix impasse des Dryades par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Dryades se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Dryades à Valence
Le loyer moyen estimé impasse des Dryades est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité impasse des Dryades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plaine à 120 mètres
- - Valence à 1946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1292 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1387 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2035 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 670 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 793 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Dryades
Adresses impasse des Dryades
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Dryades, classées par tranches de numéros.
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