4 Impasse Pierre de Ronsard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Pierre de Ronsard, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 753 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre de Ronsard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 Impasse Pierre de Ronsard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre de Ronsard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pierre de Ronsard se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Pierre de Ronsard à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Pierre de Ronsard est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
