16 Mail Gerard Philipe, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Mail Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Mail Gerard Philipe, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chamberlière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signoret à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 885 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 941 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 137 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Mail Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Mail Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Mail Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Mail Gerard Philipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Mail Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Mail Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Mail Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 16 Mail Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Mail Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 16 Mail Gerard Philipe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Mail Gerard Philipe par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Mail Gerard Philipe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Mail Gerard Philipe à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Mail Gerard Philipe est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
