2 Place Edmond Regnault, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edmond Regnault, affiche un prix moyen de 2 037 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Edmond Regnault, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier La Bayot.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 410 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edmond Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edmond Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edmond Regnault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Edmond Regnault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edmond Regnault dans son marché local
Prix du 2 Place Edmond Regnault par rapport à la voie
Sur Place Edmond Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Place Edmond Regnault se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edmond Regnault par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edmond Regnault se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Valence et -19.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 Place Edmond Regnault à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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