1 Place Jean Kepler, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Kepler, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de 0.69 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Kepler, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 264 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 203 mètres
- - Ecole Jules Vallès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Kepler, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Kepler dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Kepler par rapport à la voie
Sur Place Jean Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 Place Jean Kepler se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Kepler par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Kepler se situe 43.39 % en dessous de la moyenne de Valence et 43.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Kepler à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Kepler est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
