2 Place Latour-Maubourg, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Latour-Maubourg, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Latour-Maubourg, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 56 mètres
- - Valence à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 349 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 35 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 50 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 385 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Latour-Maubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Latour-Maubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Latour-Maubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Latour-Maubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Latour-Maubourg dans son marché local
Prix du 2 Place Latour-Maubourg par rapport à la voie
Sur Place Latour-Maubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Place Latour-Maubourg se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Latour-Maubourg par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Latour-Maubourg se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Latour-Maubourg à Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Place Latour-Maubourg est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
