Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Yser, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Yser se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Yser à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Yser est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Yser
Les ventes enregistrées Avenue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 273 mètres
- - Valence à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1556 mètres
- - Collège Jean Zay à 502 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 521 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 189 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Yser
Adresses Avenue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
