Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de l'Yser

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 256 € en 2019 à 1 518 € en 2025 (20.81%). Un pic a été observé en 2023 à 2 469 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 256 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 256 €	1 490 €	1 558 €	2 284 €	2 469 €	1 958 €	1 518 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue de l'Yser

Avenue de l'Yser, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de l'Yser.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de l'Yser (1 979 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 7.12%) et dans la moyenne de Drôme (- 0.07%).

Le prix au m² des maisons Avenue de l'Yser (2 712 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 4.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 10.34%).

À proximité du Avenue de l'Yser

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 289 mètres
Irfss Croix-Rouge Française à 442 mètres
Collège Jean Zay à 454 mètres
Lycée Notre-Dame à 684 mètres
École Montessori de Valence à 1180 mètres
Parking à 74 mètres
Gare routière Gare routière à 985 mètres
Gare de Valence-Ville à 1324 mètres

À propos du quartier

Avenue de l'Yser est située dans les quartiers Polygone / Dame Blanche, qui compte 6588 habitants, composés à 51.33 % de femmes et 48.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.68 %) et de maisons (29.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de l'Yser

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de l'Yser

Les ventes enregistrées Avenue de l'Yser témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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