5 a Rue Albert Thomas, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 b et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 a Rue Albert Thomas, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Valensolles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 793 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 557 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 599 mètres
Ventes au 5 a Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 5 a Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Albert Thomas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 5 a Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 5 a Rue Albert Thomas se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Albert Thomas par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue Albert Thomas se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 5 a Rue Albert Thomas à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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