49 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Gare Routière à 128 mètres
- - Valence à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Emile Loubet à 281 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 220 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alfred de Musset, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 49 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 49 Rue Alfred de Musset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alfred de Musset par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alfred de Musset se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
