38 Rue Alphonse Daudet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°41 et de 22.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 38 Rue Alphonse Daudet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinitaires à 97 mètres
- - Valence à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 383 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 330 mètres
Ventes au 38 Rue Alphonse Daudet
Les 6 ventes au 38 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 38 Rue Alphonse Daudet se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Alphonse Daudet se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Valence et 15.37 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
