Rue Francois Rabelais, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Rabelais, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix Rue Francois Rabelais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Rabelais se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Rabelais à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Francois Rabelais est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Rabelais
Les ventes enregistrées Rue Francois Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinitaires à 83 mètres
- - Valence à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 453 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2084 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 656 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Rabelais
Adresses Rue Francois Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Rabelais, classées par tranches de numéros.
