28 Rue Antoine Barnave, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Antoine Barnave, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 20.81 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Antoine Barnave, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dame Blanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 374 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 701 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 513 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 438 mètres
Ventes au 28 Rue Antoine Barnave
Les 3 ventes au 28 Rue Antoine Barnave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Antoine Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Antoine Barnave, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Antoine Barnave dans son marché local
Prix du 28 Rue Antoine Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 28 Rue Antoine Barnave se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Antoine Barnave par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Antoine Barnave se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Antoine Barnave à Valence
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Antoine Barnave est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
